Een groen energielabel geeft aan dat je woning in Medemblik energiezuiniger is dan een woning met een lager label. Enerzijds levert dat direct meer comfort op omdat je huis beter geïsoleerd is en je energiekosten lager uitvallen. Anderzijds kan een beter energielabel leiden tot een hogere woningwaarde. Dit is vooral interessant als je in de toekomst je huis wilt verkopen.
Door te investeren in bijvoorbeeld dak-, muur- of vloerisolatie, zul je al snel merken dat de temperatuur in huis constanter blijft. Hierdoor hoef je minder te stoken in de winter en blijft je woning koeler in de zomer. Zo geniet je in elk seizoen van een prettiger leefklimaat. Bijkomend voordeel is dat je energierekening vaak direct daalt, wat een mooie bonus is op je maandelijkse kosten.
Een hoger energielabel kan je bovendien helpen bij de keuze voor een duurzame hypotheek. Veel aanbieders baseren namelijk hun rentekorting op de energieprestatie van je woning. Hoe beter het energielabel, hoe groter de kans dat je in aanmerking komt voor een gunstige rentekorting. Dit kan uiteindelijk weer schelen in je totale woonlasten, wat je merkt in je portemonnee.
Rentekorting en andere financiële voordelen
Eén van de meest aantrekkelijke voordelen van een duurzame hypotheek is de rentekorting. Je betaalt dan een lager rentepercentage over het deel van de lening dat je besteedt aan energiebesparende maatregelen. Bij sommige aanbieders krijg je ook bij de gewone hypotheekrente een korting als je aan bepaalde duurzaamheidscriteria voldoet. Rentekorting is niet het enige financiële pluspunt. Doorgaans verbruik je na een verbouwing die je woning verduurzaamt minder energie. Zo zie je direct effect in je maandelijkse energielasten. Hierdoor vergroot je de kans op een positieve cashflow: je hebt meer ruimte in je maandbudget omdat zowel je energierekening als je rentekosten lager kunnen uitvallen.
Veel mensen vergeten bovendien dat een duurzame verbouwing waarde kan toevoegen aan de woning. Mocht je besluit om ooit te verkopen, dan is een energiezuinige woning vaak gewilder. Een groen energielabel wekt vertrouwen, zeker nu steeds meer huizenkopers letten op milieuvriendelijke oplossingen. Dit betekent dat je investering zich op meerdere manieren kan terugbetalen.
Meer lenen voor energiebesparende maatregelen
Bij een reguliere hypotheek kun je doorgaans tot 100% van de woningwaarde lenen. Dit is om te voorkomen dat je té hoge lasten op je nek neemt. Maar als je wilt verduurzamen, zijn er extra mogelijkheden beschikbaar. Bij veel hypotheekverstrekkers, zoals Lot, kun je namelijk tot 106% van de woningwaarde lenen, mits je die extra 6% investeert in energiebesparende voorzieningen.
Dankzij deze hogere leenruimte wordt het voor meer mensen mogelijk om direct te investeren in energiebesparende oplossingen. Denk aan zonnepanelen, hoogrendementsglas, goede dakisolatie of een warmtepomp. Op die manier hoef je niet apart te sparen voor deze duurzame investeringen. De verwachting is dat je energierekening daalt, waardoor de extra maandlasten van je hogere hypotheek deels worden gecompenseerd.