MEDEMBLIK – Op het voormalig DEK-terrein in Medemblik wordt nieuwbouw gepleegd, in totaal zullen er 78 woningen worden gebouwd waarvan 9 in de sociale huursector. Daarnaast worden er 16 woningen gebouwd volgens het CPO-principe, 8 rijwoningen en 8 twee-onder-een-kapwoningen, 17 vrijstaande woningen, 12 twee-onder-een-kapwoningen en 24 appartementen waarvan 12 middeldure huurwoningen.
In 2017 heeft de gemeenteraad haar fiat gegeven en is het gebiedsvisie voor het DEK-terrein vastgesteld waarna in 2018 de gemeenteraad het bestemmingsplan heeft vastgesteld. Het terrein is inmiddels opgehoogd en zal in maart worden begonnen met het bouwrijp maken van het terrein.
De gemeente Medemblik heeft met De Woonschakel is een convenant gesloten waarin de prijs voor uitgifte van kavels voor sociale woningbouw is vastgesteld, en samen met de CPO Samen Bouwen in Medemblik zijn de spelregels vastgesteld en is er een Plan van Aanpak overeengekomen. Ook de 17 bouwkavels voor vrijstaande woningen zijn door een extern onafhankelijk taxateur getaxeerd. Vanwege de te verwachten belangstelling is voor deze kavels een verkoopprocedure opgesteld. Samengevat: Bij meerdere inschrijvingen voor dezelfde kavel wordt er geloot zonder specifieke toewijzingscriteria.
Verkoopprocedure voor deze appartementen is nog niet gereed
In een brief aan de gemeenteraad schrijft het college: “Het aantal appartementen was aanvankelijk op 18 gesteld. Uit nadere studie blijkt dat het binnen de bouwregels van het bestemmingsplan ruimtelijk goed mogelijk is om 6 extra appartementen binnen het aangegeven bouwvlak te realiseren. Gelet op de grote woningbehoefte en het beperkte aanbod in Medemblik op korte termijn is gekozen voor 24 appartementen op dit perceel. Hiermee komt het totaal aantal woningen op 78. Vanwege de overschrijding van het in het bestemmingsplan opgenomen maximum van 72 woningen moet voor het hogere totaal wel een extra ruimtelijke procedure worden gevolgd. De verkoopprocedure voor deze appartementen is nog niet gereed. Wij informeren u zodra dat het geval is. ”
Vanaf maart kunnen ontwikkelaars zich inschrijven voor de twee-onder-een-kapwoningen.