WEST-FRIESLAND – In West-Friesland zijn de meeste sociale huurwoningen in het bezit van twee gemeentelijke woningbedrijven en zes woningcorporaties. Deze huurwoningen hebben een maximale huur van € 752,- per maand en worden enkel toegewezen aan huurders die gezamenlijk een jaarinkomen van maximaal 40.000 euro hebben. De Hoornse Fractie Tonnaer zegt hierover: “‘Toewijzing sociale huurwoningen geen taak projectontwikkelaars’”
Vraag hoger dan aanbod
De vraag naar sociale huur en goedkope koopwoningen is al jaren erg hoog in West-Friesland en dat heeft geleid tot een groot tekort aan sociale huurwoningen. De gemeente Hoorn vraagt daarom van projectontwikkelaars dat zij tenminste 30% goedkope huur- en koopwoningen bouwen bij hun bouwprojecten.
Maar Fractie Tonnaer heeft van de Stichting 172 min i.o. informatie gekregen dat de toewijzing van de sociale huurwoningen die door projectontwikkelaars worden gebouwd door deze zelfde projectontwikkelaars worden toegewezen terwijl de meeste projectontwikkelaars nauwelijks kennis en ervaring hebben van deze materie. Roger Tonnaer zegt hierover: “Om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen gelden voorwaarden zoals een inkomenstoets en dient een wachtlijst van woningzoekenden bijgehouden te worden.”
Toewijzen sociale huurwoningen moet bij de woningcorporaties liggen
Het toewijzen van sociale huurwoningen moet blijvend worden uitgevoerd door de woningcorporaties die over de juiste kennis en ervaring beschikken. Dat concludeert Els van den Bosch (CDA Medemblik) zonder ook maar een spoor van twijfel op vragen van de redactie van Medemblik Actueel. Fractie Tonnaer (Hoorn) zegt over informatie te beschikken dat de toewijzing van sociale huurwoningen (ook) door projectontwikkelaars gebeurt.
Van den Bosch is hiermee niet bekend. Bovendien heeft de raad van Medemblik hierover goede afspraken gemaakt met zowel het College van de Gemeente Medemblik als de woningcorporaties. Van den Bosch stelt dat er in haar gemeente raadsbreed aandacht is voor gevarieerde woningbouw. “Dit blijkt ook uit de gemaakte keuzes voor bijvoorbeeld het bouwplan op het DEK terrein in Medemblik. Hier zullen 9 huurwoningen komen. Recent gaf wethouder van Langen aan dat zij in gesprek is met partijen om te onderzoeken of het te bouwen appartementencomplex op dit DEK terrein mogelijk ook deels huur kan worden. Voortreffelijk!”.
Aan de rand van Medemblik komt de nieuwe wijk Molenblik. In de volksmond beter bekend als de Weeshuisgronden Schepenwijk III. Hier worden rond de 200 woningen gebouwd. Van de rijwoningen wordt 25% sociale huur. En na een aangenomen motie van fractiegenoot Piet Ligthart is er afgesproken dat er gestreefd wordt naar 25% goedkope koopwoningen. Dit geldt ook voor het bouwplan in Bloesemgaerde Noord in Wognum. Dit plan omvat maximaal 50 woningen waarvan 25% sociale huur en 25% goedkope koop.
Van den Bosch gaf in een eerder gesprek al aan dat de woningcorporaties in de startblokken staan maar verschillende locaties zijn nog niet bouw-gereed om te starten. “Een verontrustende ontwikkeling waarvoor de CDA-fractie voortdurend aandacht vraagt en hier regelmatig contact over heeft met wethouder van Langen. Denk bijvoorbeeld aan de CPO-bouwplannen op het Asonia terrein in Andijk dat steeds vertraging oplevert of aan de ontwikkeling van een bouwplan in Sijbekarspel. In de wandelgangen horen we dat er wel een plan klaarligt maar dit is nog niet bij de raad op tafel te komen. Het is lastig dat er vaak zoveel jaren overheen gaan voor dat ergens de eerste paal de grond in kan”.