HAUWERT – De indieners van het bouwplan voor de Tuinstraat 33 in Hauwert krijgen geen toestemming van de gemeente Medemblik om nieuwbouw te plegen op deze locatie. Grootste struikelblok is het verder dicht bouwen van het landschappelijk gewenste openheid in dorpslinten.
Iets waar de plannenmakers het niet mee eens zijn, zij wijzen in een eerdere brief aan de gemeente Medemblik op 2 andere locaties in Hauwert waar ook nieuwbouw is gepleegd en waar zwaardere inbreuk werd gemaakt op het provinciaal en gemeentelijk beleid dan op de locatie Tuinstraat 33 in Hauwert. Daarnaast zeggen de plannenmakers dat de plannen voor de Tuinstraat 33 nog zodanig zijn te wijzigen dat er geen sprake meer is van het ‘dichtzetten’ van de Tuinstraat in Hauwert. Ook wijzen de plannenmakers op het feit dat op de Tuinstraat 33 reeds een gebouw staat en er een bouwbestemming op rust en op een verwaarloosbare afstand van het dorpshart van Hauwert ligt.
In een reactie schrijft de gemeente Medemblik: ‘De Tuinstraat is een oude verbindingsweg tussen het oorspronkelijke dorpslint van Hauwert en Zwaagdijk. De openheid tussen de linten in zijn algemeenheid en ook in deze specifieke situatie is een belangrijke waardevolle karakteristiek. De provinciale Leidraad Landschap &Cultuurhistorie (is provinciaal toetsingskader) zet in op het vrijhouden van bebouwing en opgaande beplanting van de ruimte tussen de linten, zodat de linten als afzonderlijke structuren herkenbaar blijven. Een van de ontwikkelprincipes is om de rechte dwarswegen bij voorkeur vrij te houden van bebouwing.
De gemeentelijke Structuurvisie (2012-2022) Sterke kust en sterk achterland sluit aan op het provinciaal beleid. Uitgangspunt is het behouden en versterken van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden. In de structuurvisie worden de karakteristieke lintdorpen, het open agrarische gebied tussen de linten en de doorkijkjes vanuit de bebouwingslinten op het achterliggende landschap als ruimtelijke kracht benoemd. In de diverse bestemmingsplantoelichtingen is het bovengenoemde beleidsuitgangspunt opgenomen.’
De gemeente Medemblik is van mening dat woningbouw langs de Tuinstraat 33 het landschappelijk gewenste openheid tussen de dorpslinten definitief verder dicht en dat daarom de conclusie is dat deze locatie ongeschikt is voor een woningbouwinitiatief. ‘Het plan verslechtert de aanwezige landschappelijke en/of ruimtelijke kwaliteit. Bovendien is er een reële kans op precedentwerking als wordt afgeweken van het bovengemiddelde beleidsuitgangspunt en aan dit initiatief wordt meegewerkt,’ aldus de gemeente Medemblik.
De gemeente Medemblik reageert ook op de twee andere locaties in Hauwert waar wel woningbouw werd toegestaan. Volgens de gemeente Medemblik is hier toestemming voor gegeven omdat deze zijn gelegen aan het kruispunt Heemraad Witweg/Hauwert/Tuinstraat, welk kruispunt min of meer als centrum kan worden gezien van de kern Hauwert.
‘De ene locatie is gelegen direct tegenover het dorpshuis. De beoogde woningbouw blijft binnen de bebouwingsgrens van het dorpshuis aan de overzijde. Wij zijn het dan ook niet met u eens dat hiermee een start wordt gemaakt met het dichtzetten van de Heemraad Witweg. De andere locatie is eveneens gelegen aan het kruispunt. Hierbij is sprake van transformatie van een bestaande schuur, het bouwvolume neemt dus niet toe,’ aldus de gemeente Medemblik.