MEDEMBLIK – De gemeenteraad heeft afgelopen 26 augustus vragen gesteld aan het college over (illegale) bouwwerken in de gemeente Medemblik.
- Is het binnen uw gemeentelijke verordening(en) en/of -wet(ten) toegestaan bouwwerkzaamheden op te richten en te voltooien waar (nog) geen omgevingsvergunning voor is afgegeven en deze hiervoor wel nodig is?
* – Nee, dat is niet toegestaan. In beginsel zal handhavend worden opgetreden, indien geconstateerd wordt dat zonder een vereiste omgevingsvergunning een bouwwerk wordt opgericht. Alvorens handhavend wordt opgetreden, dienen wij te onderzoeken of het illegale bouwwerk gelegaliseerd kan worden met een omgevingsvergunning. In dat geval is er sprake van een concreet zicht op legalisatie. De overtreder krijgt dan een bepaalde termijn voor het aanvragen van een omgevingsvergunning. - Wordt binnen uw gemeente bouwwerken en/of afrasteringen waarvoor (nog) geen omgevingsvergunning voor is afgegeven maar wel zijn voltooid, gedoogd in afwachting van een vergunning?
*-Zoals gezegd volgt na de constatering van een illegaal bouwwerk, een legalisatieonderzoek. Indien blijkt dat het illegaal bouwwerk gelegaliseerd kan worden, dient de overtreder dus binnen de gestelde termijn een aanvraag voor een omgevingsvergunning in te dienen. Voorafgaand aan de verlening daarvan, treden wij niet op tegen de overtreding. In zoverre wordt de overtreding (kortstondig) gedoogd. Volgens vaste rechtspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, mag er niet handhavend worden opgetreden als aannemelijk is dat de activiteit op korte termijn gelegaliseerd zal worden. - Moeten bouwwerken en/of afrastering die al voltooid zijn, binnen een gesteld termijn, worden verwijderd als deze niet voldoen aan de gestelde criteria die zijn opgenomen in de gemeentelijke verordening(en) en/of- wet(ten)?
*-In beginsel dienen wij handhavend op te treden tegen illegale bouwwerken, indien deze niet kunnen worden gelegaliseerd en er geen andere bijzondere omstandigheden zijn die nopen tot het afzien van handhavend optreden. De overtreder krijgt dan een bepaalde termijn om het illegale bouwwerk te (doen) verwijderen op straffe van het verbeuren van een dwangsom. - Moeten bouwwerken en/of afrastering die al voltooid zijn maar afwijken van het ingediende bestek waar wel een omgevingsvergunning voor is afgegeven, binnen een gesteld termijn, worden verwijderd of worden aangepast?
*-Ook dan wordt eerst beoordeeld of hetgeen gebouwd is in afwijking van de omgevingsvergunning, kan worden gelegaliseerd. Voor de verdere beantwoording verwijzen wij u naar de antwoorden op de voorgaande vragen. - Bent u bereidt binnen uw gemeente een onderzoek te laten uitvoeren naar bouwwerken en/of afrasteringen die vergunning plichtig zijn maar nu al (n.m.m. illegaal) zijn voltooid?
*-Gelet op de beschikbare capaciteit van de afdeling Handhaving en de gestelde prioriteiten in het handhavingsbeleid, zijn wij thans niet voornemens een dergelijk onderzoek te starten naar illegale (bijbehorende) bouwwerken. Op grond van de beginselplicht tot handhaving zullen wij uiteraard een verzoek tot handhaving in behandeling nemen en zo nodig handhavend optreden. - Wilt u de betreffende gemeentelijke dienst en/of bedrijf de opdracht geven handhavend op te laten treden tegen overtreders van bouwwerken en/of afrasteringen die wel of niet gerealiseerd zijn met een omgevingsvergunning?
*-Indien een bouwwerk is gerealiseerd met een omgevingsvergunning, is handhaving niet aan de orde. In het een illegaal bouwwerk betreft, verwijzen wij u naar de antwoorden op de voorgaande vragen. Er zijn geen andere (wettelijke) instrumenten om op te treden tegen de overtreders als zodanig. - Houdt u toezicht, ter voorkoming van willekeur, familiaire inmenging bij het beoordelen van een omgevingsvergunning?
*-De gemeente Medemblik hecht veel waarde aan de integriteit van haar bestuursorganen en ambtenaren. Om deze reden is een integriteitsprotocol voor raads- en commissieleden, en een gedragscode voor zowel burgemeester en wethouders als ambtenaren vastgesteld. In de gedragscode voor ambtenaren is onder andere beschreven op welke wijze met de belangen van familieleden, vrienden en ex-collega’s moet worden omgegaan. Bij een vermeende schending van een gedragscode, zal een onderzoek plaatsvinden.
Reageer