In verschillende winkelgebieden in Lansingerland valt het steeds vaker op: lege etalages, bordjes ‘te huur’ en panden die al maanden geen nieuwe invulling krijgen. Vooral in de kleinere kernen verschuift het koopgedrag zichtbaar richting grotere centra en online platforms. Dat heeft effect op de levendigheid in de winkelstraten, waar het aantal bezoekers op sommige momenten duidelijk lager ligt dan een paar jaar geleden.
Leegstand zichtbaar in dorpskernen
In winkelgebieden zoals Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk staan steeds meer panden tijdelijk of langdurig leeg. Waar voorheen een vaste mix van lokale winkels zat, ontstaat nu meer wisseling en onzekerheid. Ondernemers geven aan dat het lastiger wordt om een stabiele klantenstroom vast te houden, zeker buiten de drukke uren en weekenden.
Die leuke nieuwe jas, een nieuwe paar schoenen of passend Sloggi ondergoed: vroeger gingen we er massaal voor de winkelstraten in. Maar de tijden zijn veranderd. Ondernemers moeten hogere kosten ophoesten, terwijl winkelend publiek wegblijft. Zelfs de grote reuzen hebben het er moeilijk mee. Juist winkels met een herkenbaar assortiment verdwijnen, wat het straatbeeld direct verandert. Denk aan speciaalzaken en kleine modewinkels die plaatsmaken voor tijdelijke huurconstructies of leegstand.
In sommige straten wordt inmiddels gezocht naar nieuwe concepten om de loop er weer in te krijgen. Tussen de lege gevels duiken af en toe tijdelijke invullingen op, maar die zijn vaak kort van duur.
Waar gaan inwoners heen voor hun aankopen?
Veel inwoners van Lansingerland wijken voor hun aankopen uit naar omliggende steden zoals Rotterdam en Zoetermeer. Daar is het aanbod groter en is de kans op geslaagde winkelrondes hoger, zeker voor mensen die gericht willen shoppen. Ook winkelcentra met een volledig overdekt aanbod trekken nog altijd een groot deel van de koopkracht weg uit de dorpen.
Daarnaast speelt online winkelen een steeds grotere rol in het dagelijks koopgedrag. Waar vroeger een middagje winkelen in de eigen kern vanzelfsprekend was, wordt nu vaker eerst digitaal gezocht en besteld. Dat maakt het lastiger voor lokale ondernemers om spontaan bezoek te genereren. De combinatie van gemak en snelheid zorgt ervoor dat fysieke winkels vaker als aanvullend worden gezien dan als eerste keuze.
Sfeer en beleving
Tegelijkertijd proberen sommige ondernemers zich opnieuw uit te vinden door meer beleving toe te voegen aan hun zaak. Kleine evenementen, proeverijen en tijdelijke samenwerkingen moeten ervoor zorgen dat klanten niet alleen komen voor een product, maar ook voor de ervaring eromheen. In Berkel Centrum wordt jaarlijks de Week van de Stenen Winkel om het belang van lokale ondernemers te benadrukken.
Toch blijft het lastig om daarmee structureel meer bezoekers naar de winkelstraten te trekken, zeker op doordeweekse dagen wanneer de loop al beperkt is.
Gevolgen voor lokale ondernemers
Voor veel winkeliers betekent de huidige situatie dat marges onder druk staan en keuzes scherper moeten worden gemaakt. Stijgende huurprijzen, energiekosten en minder vaste aanloop maken het ondernemen in de dorpskernen minder voorspelbaar. Sommige ondernemers kiezen er daarom voor om hun openingstijden aan te passen of het assortiment kleiner en gerichter te maken.
Ook samenwerking tussen ondernemers wordt belangrijker. Door gezamenlijke acties en lokale initiatieven proberen winkeliers toch een aantrekkelijker straatbeeld neer te zetten. In sommige gevallen lukt dat tijdelijk goed, bijvoorbeeld tijdens evenementen of seizoensacties, maar structurele groei blijft lastig vast te houden zonder voldoende vaste bezoekersstroom.