Aan de slag met de renovatie van het magazijn
Veel bedrijven hebben een magazijn waarin grondstoffen, materialen of eindproducten worden opgeslagen. Maar heb je weleens nagedacht over de staat van het pand? Vaak wordt bij de renovatie van een pand het magazijn overgeslagen of fungeert het als sluitpost van de begroting. Of misschien ben je wel eigenaar van magazijnen die worden verhuurd aan ondernemers. Dan heb je de verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat deze panden in goede staat verkeren. Daar komt bij dat de overheid eisen stelt. Vanaf 2023 moet een bedrijfspand minimaal energielabel C hebben. Dat geldt ook voor een magazijn. Dit bereik je door goede isolatie. Ook het plaatsen van zonnepanelen op het dak kan een bijdrage leveren. De hiermee opgewekte energie kan worden gebruikt voor verlichting en verwarming.
Lood is een milieuvriendelijke grondstof
Lood komt ook in de natuur voor. Het wordt al duizenden jaren gebruikt. De oude Romeinen deden het al. Maar inmiddels weten we dat lood ook schadelijk kan zijn. Het is een risico voor de gezondheid van vooral jonge kinderen en mensen met een zwakke gezondheid. Daarom is het beter om in plaats daarvan loodvervanger te gebruiken. Dit is een materiaal dat dezelfde goede eigenschappen heeft. Het maakt panden waterdicht. Loodvervanger kan gebruikt worden voor daken maar ook langs kozijnen en dakramen. Bij de bouw of renovatie van een magazijn is het zeker het overwegen waard om het gebruik van lood te vermijden.
Goede isolatie is een noodzaak
Magazijnen waar personeel aan het werk is, moeten verwarmd worden. Als dat gebeurt op een klimaatneutrale manier dan is goede isolatie extra belangrijk. Met pir platen kun je ervoor zorgen dat een pand goed wordt geïsoleerd. Deze platen kunnen worden gemonteerd tegen wanden en het dak. Daarnaast zijn ze geschikt voor vloerisolatie. Als het gebouw goed is geïsoleerd dan kan er bijvoorbeeld gebruik worden gemaakt van een warmtenet. Een dergelijk netwerk maakt meestal gebruik van restwarmte, bijvoorbeeld uit de industrie. Dit systeem werkt prima, maar goede isolatie is nodig om de temperatuur in het pand op een aanvaardbaar niveau te krijgen.
Zorg dat je pand op tijd duurzaam is
Als je pand nog geen energielabel C of hoger heeft is het verstandig om hier zo snel mogelijk aandacht aan te besteden. Gemeenten hebben vanaf 1 januari 2023 de mogelijkheid om te handhaven op de nieuwe wet. Dat betekent dat een pand zelfs mag worden gesloten als het niet aan de minimale eisen voor duurzaamheid voldoet. Daarnaast kan een boete worden opgelegd. Vaak loopt het niet meteen zo’n vaart. Gemeenten gaan meestal eerst in gesprek met de eigenaar van het gebouw. Maar als de verduurzaming uitblijft zal dit zeker vervelende gevolgen hebben op de wat langere termijn.