ANDIJK – Het college van Medemblik wil medewerking verlenen om op het perceel Dijkweg 276 2 woningen te bouwen voor huisvesting van 8 buitenlandse werknemers. Ondanks dat de Klankbordgroep in haar advies aan het college negatief advies geeft voor het afgeven van de gevraagde medewerking.
Omwonenden hadden bezwaar gemaakt tegen de plannen van de projectontwikkelaar omdat er volgens hun niet 2 maar maximaal 1 woning volgens het bestemmingsplan op dit perceel mag staan. De Klankbordgroep zegt over het bezwaar: “Het recreatief gebruik vindt plaats op basis van vergunningen die indertijd door het college van Andijk zijn verleend voor het gebruik van het pand voor 2 zelfstandige recreatiewoningen en 6 studio’s voor recreatief gebruik met een gezamenlijke kamer en keuken. Het overgangsrecht is dus van toepassing.”
Het college vindt de ruimtelijke impact voor het gebruik van de 2 recreatiewoningen voor permanente bewoning gering, zeker om dat gebruik van één woning voor permanente bewoning al is toegestaan en het gebruik van de tweede woning past binnen het woongebruik van dit deel van het dorpslint.
Het college zegt hierover: “De ruimtelijke impact van de huisvesting buitenlandse werknemers in de 6 studio’s moet worden vergeleken met het gebruik voor recreatief verhuur. In beide gevallen is er sprake van wisselende gebruikers die gebruik kunnen maken van de gezamenlijke kamer en keuken en, als het weer het toelaat, van het buitenterras. In principe kan het gebruik het gehele jaar plaatsvinden. In beide situaties moet er sprake zijn van toezicht en dat wordt uitgeoefend door de eigenaar die in één van de 2 recreatiewoningen permanent gaat wonen. Het parkeren vindt op eigen terrein plaats.”
Volgens de Klankbordgroep zijn de bezwaren vooral terug te voeren op gebeurtenissen uit het verleden en zij daardoor geen positieve verwachting hebben op de gewenste veranderingen. De gemeente heeft destijds handhavend opgetreden tegen de niet vergunde huisvesting van arbeidsmigranten.
De aanvrager kan nu een omgevingsvergunning aanvragen, de behandeling daarvan en de besluitvorming daarop behoren tot de bevoegdheden van het college waardoor toestemming van de gemeenteraad niet nodig is.
Op de foto: het bewuste perceel waar 2 recreatiewoningen zullen worden gebouwd